Sie möchten einen kleinen aber feinen Souvenir & Schreibwarenshop im Tourismus Örtchen Westendorfs mit Ihrer eigenen Kreativität erfüllen?

Dann ist DAS genau die richtige Immobilie für Sie!

Der Souvenir & Schreibwarenshop befindet sich in sehr zentraler Lage mitten in Westendorf, gleich neben einer Pizzeria und einem Sportgeschäft.

Die Ladenfläche wird zurzeit noch gemietet, kann aber ab 01.05.2022 mit neuem Mietvertrag abgelöst werden, da die derzeitigen Mieter sodann in Pension sind.

Bei einer Geschäftsfläche von 50m² und 20m² Nebenräume – könnten Sie hier Ihren Traum verwirklichen, gerne auch Ihre persönliche Geschäftsidee!

Der Souvenir & Schreibwarenshop besteht aus einem ebenerdigen Eingangsbereich, einem großen Büro im hinteren Teil des Geschäftes, sowie einem Keller.

Die Erreichbarkeit ist optimal: Für Besucher und Kunden, die mit dem Auto kommen, gibt es öffentliche Kurzzeitparkplätze und es gibt in unmittelbarer Nähe eine Bushaltestelle.

Es wird zu einem verhandelbaren Preis übernommen:

Die innovative Geschäftsidee, die große freundliche Location inkl. geschmackvollem Inventar und die Ware des jetzigen Mieters.

Das gute kaufkräftige Kundenpublikum ist dabei das wertvollste Geschenk.

Gerne zeigen wir Ihnen die Geschäftsfläche persönlich, aufgrund des noch laufenden Betriebes sind Besichtigungen, dennoch bitte unbedingt mit uns zu vereinbaren.


Mietpreis/p.M. inkl. BK & inkl. Mwst.: € 1.440,00

Miete inkl. BK.:                      € 1.200,00

Gesamtmiete / Monat:        € 1.440,00 inkl. BK. & Mwst.

Vergebührung des Mietvertrages beim Finanzamt

Kaution:                                 € 4.320,00

Vermittlungsprovision:          abhängig der Mietdauer 2-3 BMM
Vertragserrichtungskosten:   kanzleiabhängig

Ablöse  der Ware und Inventar vom Vormieter

Energiewerte: EAW wird vom Abgeber noch nachgereicht.