Ein moderner Wohnpark mit wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, in interessanter TOP Lage von Lienz!!

DER BAUSTART ERFOLGTE BEREITS!!!

NUR MEHR 4 EINHEITEN VERFÜGBAR!!!


Unter diesem Motto plant die d&h Wohnbau GmbH mit 2021 (Bezug ca. Anfang/Mitte 2023) die Errichtung des 
Wohnparkes „Hochschoberstraße“ mit 21 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen, Tiefgaragenabstellplätze und Kellerabteilen zu errichten.

Bei ausgesuchten Wohnungen ist bei persönlicher Voraussetzung die Wohnbauförderung in der Höhe von € 1.150,- / m² möglich.

Ideal für Singles, junge Paare, Familien oder Anleger!

Angeboten werden 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen.

Das Wohnhaus verfügt über Tiefgarage, Keller und Personenlift.

Lage:

Auf einem Grundstück nahe dem Ortszentrum. In sonniger, ruhiger Top Lage in der Hochschoberstraße.

Eine jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kaminanschluss.

Leben und Wohnen:

Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte durchdachte Raumeinteilung zum fairen Preis- Leistungs- Verhältnis.

Somit bieten wir Ihnen hier komfortables Wohnbaugefördertes Wohnen mit geringen Betriebskosten, in einer interessanten Lage.

Für Anleger sind diese Wohnungen Interessant, da die anteilige Mehrwertsteuer geltend gemacht werden kann.

Anleger Kaufpreise werden gerne auf Anfrage übermittelt! (Nur möglich bei Wohnungen OHNE WBF)

TOP A1   4Zi.   EG        90,99 m²                   13,93 m² Terrasse + 96,55 m² Garten           VERKAUFT! € 317.600,00   [WBF]

TOP A2   4Zi.   1.OG    90,80 m²                   17,07 m² Balkon                                               VERKAUFT!  € 300.000,00  [WBF]


TOP A3   4Zi.   2.OG    90,61 m²                   17,07 m² Balkon                                  € 387.200,00

TOP B1   3Zi.   EG        80,68 m²                   18,58 m² Terrasse + 36,67 m² Garten             VERKAUFT!  € 275.400,00  [WBF]

TOP B2   3Zi.   1.OG    80,49 m²                   18,58 m² Balkon                                              VERKAUFT!  € 267.100,00   [WBF]

TOP B3   3Zi.   2.OG    80,30 m²                   18,58 m² Balkon                                             VERKAUFT!  € 343.800,00

TOP C1    2Zi.   EG     42,94 m²                    9,33 m² Terrasse + 14,08m² Garten               VERKAUFT!   € 159.700,00   [WBF]

TOP C2    3Zi.   EG     80,40 m²                     18,45 m² Terrasse + 34,92m² Garten              VERKAUFT!   € 274.100,00   [WBF]

TOP C3    2Zi.             1.OG    42,75 m²          9,33 m² Balkon                                        VERKAUFT!   € 198.100,00

TOP C4    3Zi.             1.OG    80,21 m²          18,45 m² Balkon                                      VERKAUFT!   € 266.100,00   [WBF]

TOP C5    2Zi.             2.OG    42,56 m²                  9,33 m² Balkon                                        VERKAUFT!   € 197.300,00

TOP C6    3Zi.             2.OG    80,02 m²                   18,45 m² Balkon                       € 342.600,00

TOP D1    4Zi.              EG         90,99 m²      17,07 m² Terrasse + 118,92m2 Garten VERKAUFT!  € 325.900,00  [WBF]              

TOP D2    4Zi.              1.OG     90,80 m²                  17,07 m² Balkon               VERKAUFT! € 312.100,00 [WBF]

TOP D3    4Zi.              2.OG     90,61 m²                  17,07 m² Balkon                        € 387.200,00

TOP E1     4Zi.             EG        90,99 m²                   17,07 m² Terrasse + 98,71m² Garten        VERKAUFT!  € 321.500,00   [WBF]                  

TOP E2     4Zi.             EG        90,99 m²                   17,07 m² Terrasse + 119,02m² Garten     VERKAUFT!  € 325.900,00   [WBF]                  

TOP E3     4Zi.             1.OG    90,80 m²                   17,07 m² Balkon                                       VERKAUFT!  € 300.000,00 [WBF]                     

TOP E4     4Zi.             1.OG    90,80 m²                   17,07 m² Balkon                        VERKAUFT!  € 300.000,00 [WBF]                     

TOP E5     4Zi.             2.OG    90,61 m²                   17,07 m² Balkon                       VERKAUFT!  € 387.200,00

TOP E6     4Zi.             2.OG    90,61 m²                   17,07 m² Balkon                          € 387.200,00

Wohnbauförderung:

Bei persönlicher Voraussetzung ist bei ausgewählten Wohnungen (mit W gekennzeichnet) die Wohnbauförderung in der Höhe von € 1.150,- / m² möglich!

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis bzw. 1,2 % der Hypothek

Kosten der Vertragserrichtung und

grundbücherlichen Durchführung: 2 % vom Kaufpreis + zzgl. Barauslagen und MwSt.

Kosten der Finanzierung

Allfällige Vermittlungsprovision eines Immobilienmaklers

Energiewerte:
 
HWB:  von 37 kWh/m²a

fGEE:  von 0,60