Ein moderner Wohnpark mit wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, in interessanter TOP Lage von Lienz

NUR MEHR 5 EINHEITEN VERFÜGBAR!!!


Unter diesem Motto plant die d&h Wohnbau GmbH mit ca. 2021 (Bezug ca. 2023) die Errichtung des 
Wohnparkes „Hochschoberstraße“ mit 21 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen, Tiefgaragenabstellplätze und Kellerabteilen zu errichten.

Bei ausgesuchten Wohnungen ist bei persönlicher Voraussetzung die Wohnbauförderung in der Höhe von € 1.150,- / m² möglich.

Ideal für Singles, junge Paare, Familien oder Anleger!

Angeboten werden 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen.

Das Wohnhaus verfügt über Tiefgarage, Keller und Personenlift.

Lage:

Auf einem Grundstück nahe dem Ortszentrum. In sonniger, ruhiger Top Lage in der Hochschoberstraße.

Eine jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kaminanschluss.

Leben und Wohnen:

Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte durchdachte Raumeinteilung zum fairen Preis- Leistungs- Verhältnis.

Somit bieten wir Ihnen hier komfortables Wohnbaugefördertes Wohnen mit geringen Betriebskosten, in einer interessanten Lage.

Für Anleger sind diese Wohnungen Interessant, da die anteilige Mehrwertsteuer geltend gemacht werden kann.

Anleger Kaufpreise können auf Anfrage gerne übermittelt werden! (Nur möglich bei Wohnungen OHNE WBF)

                                         WFL m²      Terrasse, Garten, Balkon            KP inkl. Keller, inkl. 1 TG

                                                                                        

TOP A1 4Zi. EG 90,99m² 13,93 m² Terrasse + 96,55 m ² Garten VERKAUFT! € 304.800,- W

TOP A2   4Zi.           1.OG    90,80 m²                    17,07 m² Balkon                                    VERKAUFT! € 287.100,- W


TOP A3   4Zi.           2.OG    90,61 m²                    17,07 m² Balkon                                         € 368.500,-

TOP B1   3Zi.           EG        80,68 m²                    18,58 m² Terrasse + 36,67 m² Garten VERKAUFT! € 263.900,-  W

TOP B2   3Zi.           1.OG    80,49 m²                    18,58 m² Balkon                                    VERKAUFT!  € 255.600,-  W

TOP B3   3Zi.           2.OG    80,30 m²                    18,58 m² Balkon                                   VERKAUFT!   € 327.100,-

TOP C1    2Zi.            EG     42,94 m²                     9,33 m² Terrasse + 14,08m² Garten    VERKAUFT!    € 153.000,-  W

TOP C2    3Zi.            EG     80,40 m²                     18,45 m² Terrasse + 34,92m² Garten   VERKAUFT!    € 262.700,-  W

TOP C3    2Zi.          1.OG    42,75 m²                    9,33 m² Balkon                                      VERKAUFT!   € 177.400,-

TOP C4    3Zi.          1.OG    80,21 m²                    18,45 m² Balkon                                    VERKAUFT!    € 254.700,- W

TOP C5    2Zi.          2.OG    42,56 m²                    9,33 m² Balkon                                      VERKAUFT!   € 176.600,-

TOP C6    3Zi.          2.OG    80,02 m²                    18,45 m² Balkon                                               € 326.000,-

TOP D1    4Zi.          EG         90,99 m²                   17,07 m² Terrasse + 118,92m2 Garten VERKAUFT! € 313.000,- W

TOP D2    4Zi.          1.OG     90,80 m²                   17,07 m² Balkon                                    VERKAUFT! € 287.100,- W

TOP D3    4Zi.          2.OG     90,61 m²                   17,07 m² Balkon                                               € 368.500,-

TOP E1     4Zi.          EG        90,99 m²                    17,07 m² Terrasse + 98,71m² Garten    VERKAUFT!  € 308.700,-   W

TOP E2     4Zi.          EG        90,99 m²                    17,07 m² Terrasse + 119,02m² Garten VERKAUFT! € 313.000,-  W

TOP E3     4Zi.          1.OG    90,80 m²                    17,07 m² Balkon                                    VERKAUFT! € 287.100,-   W

TOP E4     4Zi.          1.OG    90,80 m²                    17,07 m² Balkon                                    VERKAUFT!   € 287.100,-  W

TOP E5     4Zi.          2.OG    90,61 m²                    17,07 m² Balkon                                              € 368.500,-

TOP E6     4Zi.          2.OG    90,61 m²                    17,07 m² Balkon                                              € 368.500,-

Wohnbauförderung:

Bei persönlicher Voraussetzung ist bei ausgewählten Wohnungen (mit W gekennzeichnet) die Wohnbauförderung in der Höhe von € 1.150,- / m² möglich!

Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis bzw. 1,2 % der Hypothek

Kosten der Vertragserrichtung und

grundbücherlichen Durchführung: 2 % vom Kaufpreis + zzgl. Barauslagen und MwSt.

Kosten der Finanzierung

Allfällige Vermittlungsprovision eines Immobilienmaklers

Energiewerte:
 
HWB:  von 37 kWh/m²a

fGEE:  von 0,60