Ein moderner Wohnpark mit wohnbaugeförderten Eigentumswohnungen, in interessanter TOP Lage von Lienz!!
DER BAUSTART ERFOLGTE BEREITS!!!
ES SIND NUR MEHR 2 EINHEITEN VERFÜGBAR!!!
Unter diesem Motto errichtet die d&h Wohnbau GmbH seit August 2021 (Bezug ca. Anfang/Mitte 2023) den
Wohnpark „Hochschoberstraße“ mit 21 Eigentumswohnungen mit Eigengärten, Balkonen, Tiefgaragenabstellplätze und Kellerabteilen.
Bei ausgesuchten Wohnungen ist bei persönlicher Voraussetzung die Wohnbauförderung in der Höhe von € 1.400,- / m² möglich.
Ideal für Singles, junge Paare, Familien oder Anleger!
Angeboten werden 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen.
Das Wohnhaus verfügt über Tiefgarage, Keller und Personenlift.
Lage:
Auf einem Grundstück nahe dem Ortszentrum. In sonniger, ruhiger Top Lage in der Hochschoberstraße.
Eine jede Wohnung verfügt auch über einen eigenen Kaminanschluss.
Leben und Wohnen:
Die Wohnungen bestechen durch eine kompakte durchdachte Raumeinteilung zum fairen Preis- Leistungs- Verhältnis.
Somit bieten wir Ihnen hier komfortables, großteils wohnbaugefördertes Wohnen mit geringen Betriebskosten, in einer interessanten Lage.
Für Anleger sind diese Wohnungen interessant, da die anteilige Mehrwertsteuer geltend gemacht werden kann.
Anleger Kaufpreise werden gerne auf Anfrage übermittelt! (Nur möglich bei Wohnungen OHNE WBF)
TOP A1 4Zi. EG 90,99 m² 13,93 m² Terrasse + 96,55 m² Garten VERKAUFT!
TOP A2 4Zi. 1.OG 90,80 m² 17,07 m² Balkon VERKAUFT!
TOP A3 4Zi. 2.OG 90,61 m² 17,07 m² Balkon VERKAUFT!
TOP B1 3Zi. EG 80,68 m² 13,58 m² Terrasse + 36,67 m² Garten VERKAUFT!
TOP B2 3Zi. 1.OG 80,49 m² 13,58 m² Balkon VERKAUFT!
TOP B3 3Zi. 2.OG 80,30 m² 13,58 m² Balkon VERKAUFT!
TOP C1 2Zi. EG 42,94 m² 9,33 m² Terrasse + 14,08m² Garten € 165.200,00 [WBF]
TOP C2 3Zi. EG 80,40 m² 13,45 m² Terrasse + 34,92m² Garten € 283.500,00 [WBF]
TOP C3 2Zi. 1.OG 42,75 m² 9,33 m² Balkon VERKAUFT!
TOP C4 3Zi. 1.OG 80,21 m² 13,45 m² Balkon VERKAUFT!
TOP C5 2Zi. 2.OG 42,56 m² 9,33 m² Balkon VERKAUFT!
TOP C6 3Zi. 2.OG 80,02 m² 13,45 m² Balkon VERKAUFT!
TOP D1 4Zi. EG 90,99 m² 17,07 m² Terrasse + 118,92m2 Garten VERKAUFT!
TOP D2 4Zi. 1.OG 90,80 m² 17,07 m² Balkon VERKAUFT!
TOP D3 4Zi. 2.OG 90,61 m² 17,07 m² Balkon VERKAUFT!
TOP E1 4Zi. EG 90,99 m² 17,07 m² Terrasse + 98,71m² Garten VERKAUFT!
TOP E2 4Zi. EG 90,99 m² 17,07 m² Terrasse + 119,02m² Garten VERKAUFT!
TOP E3 4Zi. 1.OG 90,80 m² 17,07 m² Balkon VERKAUFT!
TOP E4 4Zi. 1.OG 90,80 m² 17,07 m² Balkon VERKAUFT!
TOP E5 4Zi. 2.OG 90,61 m² 17,07 m² Balkon VERKAUFT!
TOP E6 4Zi. 2.OG 90,61 m² 17,07 m² Balkon VERKAUFT!
Wohnbauförderung:
Bei persönlicher Voraussetzung ist bei ausgewählten Wohnungen (mit W gekennzeichnet) die Wohnbauförderung in der Höhe von € 1.400,- / m² möglich!
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis bzw. 1,2 % der Hypothek
Kosten der Vertragserrichtung und
grundbücherlichen Durchführung: 2 % vom Kaufpreis + zzgl. Barauslagen und MwSt.
Kosten der Finanzierung
Allfällige Vermittlungsprovision eines Immobilienmaklers
Energiewerte:
HWB: von 37 kWh/m²a
fGEE: von 0,60