Hochwertiges Wohnen in gediegener Umgebung
Unter diesem Motto plant die d&h Wohnbau GmbH mit ca. Sommer 2021 eine Wohnanlage mit
16 Eigentumswohnungen [davon 13 wohnbaugefördert) inkl. Tiefgarage zu errichten.
Eigengärten, Balkone, ein Kaminanschluß in jeder Wohnung, eine Tiefgarage 
sowie ein Personenlift machen die Wohnanlage perfekt.
Lage:
Auf einem Grundstück in ruhiger Lage mit tollem Ausblick fügt sich die Wohnanlage unaufdringlich in die Landschaft ein.
Leben und Wohnen:
Um Ihr neues Zuhause auch im Freien in vollen Zügen zu genießen,
sind alle Wohnungen mit großzügigen Terrassen mit Eigengärten, Balkonen ausgestattet.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen Autoabstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert.
Somit bieten wir Ihnen hier komfortables Wohnbaugefördertes Wohnen mit geringen Betriebskosten, in einer ruhigen Lage mit optimaler Anbindung zur Infrastruktur.
 
WFL m²             Terrasse, Garten, Balkon                    KP inkl. Kellerabteil, 1 TG
 
TOP A1   3Zi.        EG        79,97 m²      11,88 m² Terrasse
€ 236.915,00       W
(106,21 m² Gartenfläche als Aufzahlung  € 5.310,00)
 
TOP A2   3Zi.        EG         79,96 m²     12,38 m² Balkon
€ 236.890,00       W
 
TOP A3   3Zi.        1.OG     79,78 m²     12,38 m² Balkon 
€ 276.285,00
 

 

TOP B1    4Zi.        EG        90,85 m²    12,38 m² Terrasse
€ 266.835,00      W
(96,63 m² Gartenfläche als Aufzahlung     € 4.832,00)
 
TOP B2    4Zi.        1.OG    90,17 m²      12,38 m² Balkon   
€ 264.965,00      W
 
TOP B3    4Zi.        2.OG    89,99 m²     12,38 m² Balkon   
€ 309.470,00     
 

 

TOP C1    4Zi.       EG        90,35 m²     11,88 m² Terrasse 
€ 265.460,00      W
(102,88 m² Gartenfläche als Aufzahlung  € 5.144,00)
 
TOP C2    4Zi.       1.OG    90,17 m²     12,38 m² Balkon     
€ 264.965,00      W
 
TOP C3    4Zi.       2.OG    89,99 m²     12,38 m² Balkon     
€ 309.470,00
 

 

TOP D1    2Zi.       1.OG     45,94 m²    12,57 m² Terrasse  
€ 143.335,00      W
(22,06 m² Gartenfläche als Aufzahlung     € 1.103,00)     
       
TOP D2    2Zi.       1.OG     45,94 m²   12,57 m² Terrasse  
€ 143.335,00      W
(25,59 m² Gartenfläche als Aufzahlung     € 1.280,00)       
     
TOP D3    2Zi.       2.OG     45,81 m²     12,57 m² Balkon     
€ 142.975,00      W
 
TOP D4   2Zi.       2.OG    45,81 m²     12,57 m² Balkon       
€ 142.975,00      W
 
 
TOP E1     2Zi.       EG         54,26m²   12,82 m² Terrasse   
€ 166.215,00       W
(193,78 m² Gartenfläche als Aufzahlung  € 9.689,00)
             
TOP E2      3Zi.      1.OG      64,75m²   12,82 m² Terrasse   
€ 195.060,00       W
(28,19 m² Gartenfläche als Aufzahlung     € 1.409,00)
 
TOP E3      3Zi.      2.OG      64,57m²    12,89 m² Balkon      
€ 194.565,00       W
 
Bei persönlicher Voraussetzung ist bei ausgewählten Wohnungen ( mit W gekennzeichnet ) die Wohnbauförderung möglich!
Nebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis bzw. 1,2 % der Hypothek
Kosten der Vertragserrichtung und
grundbücherlichen Durchführung: 2 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. und Barauslagen,
Allfällige Vermittlungsprovision eines Immobilienmaklers: 3% vom Kaufpreis zzgl. MwSt.
Kosten der Finanzierung
Energiewerte:
 
Energieausweis in Ausarbeitung!!!      
* Angaben ca. Maße, Änderungen der Maße und Preise, Zwischenverkauf vorbehalten
* Kaufpreis für Privatkäufer, Preis für Anleger auf Anfrage!

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen und Details!