Die edle, barrierefreie Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche und großen Garten mit ca. 320m², liegt in einer sehr beliebten und gefragten Wohngegend von Ebbs in Tirol und sucht AB DEZEMBER 2021 einen neuen Eigentümer!

Der gesamte Wohnbereich ist sehr hochwertig bzw. im Villen-Stil ausgestattet. Schöne weiße – mit Profil – Holztüren, teilweise Rundtüren mit Glas und Rundbögen bieten hochwertiges Wohnen. Als Sonnenschutz dienen die Innenjalousien bzw. Plissees.

Ideal geeignet für Hobbygärtner ist der 320m² große, idyllische Garten mit traumhaftem Blick auf den Naunspitz. Die überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und für schöne Grillabende ein.

  • Der Wohnungsinnenbereich besteht aus:
  • Einem großen Vorraum im Eingangsbereich mit einem anschließenden Gang
  • Einer wunderschönen, weißen Holz-Einbauküche im Landhausstil
  • Wohnzimmer mit Sichtglas-Schwedenofen und Zugang  zur überdachten Terrasse/Garten
  • zwei gemütlichen Schlafzimmer,-/Kinderzimmer,-/Arbeitszimmer
  • Einem hellen Badezimmer mit Fenster, bestehend aus zwei Waschbecken,
  • Einer traumhaften Eck-Badewanne und extra Dusche; WC
  • separatem Gäste-WC
  • einem großzügigen Abstellraum – welcher genügend Platz für Allerlei bietet

In wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum von Ebbs, sowie die Autobahn auf welcher die Festungsstadt Kufstein und die bekannte, bayrische Herbstfeststadt Rosenheim in Kürze zu erreichen sind.

So haben sie die Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte – die Sie für den täglichen Einkauf brauchen – genauso in Ihrer Nähe, wie auch, Naherholung Wander- und Radwege.

Wir bitten um Verständnis, dass mehr Informationen und Bilder zum Objekt ausschließlich auf Anfrage per Mail übermittelt werden! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

 

Kaufpreis: € 485.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten)

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbuch-Eintragung,
3 % + MwSt. Vermittlungshonorar,
Vertragserrichtungskosten

Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen
des Maklergesetzes idgf. BGB.Nr. 262/96
einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. 

Energiewerte:

HWB: 130 kWh/m², fGee 1,83 kWh/m²