Diese neu renovierte 2 Zi. Dachgeschoßwohnung mit ca. 45 m² Wfl. befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Einheiten – in sehr zentraler und trotzdem in ruhiger Top Lage – von Wörgl.
Das Objekt wird ab August 2021 – an max. 2 berufstätigte, Nichtraucherpersonen, ohne Haustiere vermietet.

Von dieser Lage aus, sind sämtliche Güter des täglichen Bedarfes ideal fußläufig zu erreichen.
Die Dachgeschoß Wohnung wurde 2020/2021 mit einer Wärmedämmung neu ausgebaut. Dementsprechend ist der Zustand der Wohnung als sehr modernisiert zu bezeichnen – Erstbezug nach Renovierung!
Eine neue Einbauküche [Erstbesitz] ist vorhanden – für diese ist eine Ablöse von € 2.700,00 – zu entrichten.
Das Objekt wird durch die modernen Infrarot-Heizungskörper beheizt.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:
– Vorraum/Garderobe mit Bewegungssensor für das Licht
– Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss
– neue Küche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug, Kochfeld
– lichtdurchfluteter Wohn/-Essraum
– Schlafzimmer mit Tischler-Einbaukästen, welche sehr viel Stauraum bieten
Einen Stellplatz für das Auto findet man direkt vor dem Haus [ohne fixe Zuteilung].
Trockenraum ist im Dachgeschoß, als auch im Keller vorhanden.
Keller vorhanden, Abstellmöglichkeit für Fahrräder möglich.

 

Mietpreis/p.M. inkl. BK und MwSt.: € 520,00

Miete brutto:                                 €         421,00
Betriebskosten akonto:                 €          99,00
Kaution:                                         €    1.560,00

Vermittlungshonorar:                   €       568,00
Ablöse neue Einbauküche:           €    2.700,00
 

 

Energiewert HWB:                       249kWh/m²a

 

 

Ihre Anfrage richten Sie bitte per Mail.
Aufgrund der Nachweis/-Abgabepflicht gegenüber dem Eigentümer,  bitten wir darin höflichst um Angaben folgender Daten:
Vollständiger Name, Adresse, Tel. Nr., Mail, Beruf, Personenanzahl