Diese gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Einheiten in Wörgl.

Von dieser Lage aus sind sämtliche Güter des täglichen Bedarfes in wenigen Minuten zu erreichen.
Ob M4 mit Post, Super M Preis, Lidl oder Hofer, bzw. Spar Supermarkt oder eine Gärtnerei, sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Gebäude stammt ca. aus 1957 und  wurde im Jahre 2010  renoviert.

Dementsprechend ist der Zustand der Wohnung als neuwertig bzw. sehr gut zu bezeichnen.
Die Räume im Eingangsbereich und in der Küche sind mit neuwertigen Laminatböden, das Schlafzimmer und das Hobby- bzw. Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet.

Beheizt wird die Wohnung durch eine neuwertige elektrische
„Voll – Schamott – Kern – Heizung incl. digitalem Thermostat“.
Im Wohnzimmer ist ein Schwedenofen installiert.

Es ist eine neue Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld usw. eingebaut.
Für diese Küche ist eine Ablöse von € 2.500,- zu bezahlen.

Die Fenster in den Räumen sind neuwertig.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:
Vorraum / Garderobe
Bad mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Küche
Wohnzimmer mit Süd / West Balkon
Schlafzimmer und Hobby- Kinderzimmer

Es gibt einen Kellerraum.

Einen reservierten Stellplatz für das Auto findet man neben dem Haus.

Die Wohnung wird ab ca. Anfang November 2018 an berufstätige, Nichtraucher ohne Haustiere vermietet.

Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

 

Mietpreis / p.M. inkl. BK und MwSt.:  € 597,-
Miete brutto: € 500,-
Betriebskosten akonto: € 97,-
Kaution: € 1.194,-
Vertragserrichtung
Vermittlungshonorar: € 652,-
Ablöse Küche € 2.500,-

HWB: 249 kwh/m²a