Ein Wohlfühlort für die ganze Familie..

Die moderne & charmante Doppelhaushälfte mit ca. 157m² Gesamtwohnfläche, verzaubert neben einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – auch mit einer durchdachten Raumaufteilung – errichtet im typischen Tiroler Stil !
Ein absoluter Pluspunkt der Immobilie ist die äußerst zentrale Lage – da sich das Objekt mitten im Zentrum von Kirchberg befindet. Das Haus wurde so errichtet, dass die Sonne den ganzen Tag über den Wohnbereich erhellt und dadurch für ein angenehmes Wohnen sorgt. Hier findet bestimmt jeder seinen Rückzugsort!
Hier können Sie die Koffer packen und direkt ins neue, moderne Heim einziehen!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit Sektionaltor für diese Doppelhaushälfte. Auch vorhanden ist ein großzügiger Keller im Ausmaß von ca. 25m², in welchem die Möglichkeit besteht, eine Sauna zu realisieren.
Die Beheizung erfolgt über die vorhandene Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung pro Raum.
 
Kaufpreis: € 1.230.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten)
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbuch-Eintragung,
3 % + MWSt. Vermittlungshonorar,
Vertragserrichtungskosten


Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen
des Maklergesetzes idgf. BGB.Nr. 262/96
einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. 
Energieausweis in Bearbeitung!

 

Zum Schluss, Wichtiges auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 157m²
Wohn/- Essraum:1
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Keller: 25m²
Zustand: Modern, Erstbezug!
Baujahr: 2019
Autoabstellmöglichkeiten:
Doppelgarage
Beziehbar: ab sofort!
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom
Heizung: Fußbodenheizung (Gas)

WICHTIG: Es ist leider kein Freizeit-/Zweitwohnsitz möglich! Es muss der Hauptwohnsitz begründet werden.
Gerne können Sie Ihre Anfrage per Mail richten, wir übermitteln gerne mehr Infomaterial zum obigen Objekt!

Wir hoffen, dass Sie unser Angebot Interessiert und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung.

Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr!