Sie könnten Familienglück und Geschäftsidee kombinieren…

Die zwei modernen Doppelhaushälften mit ca. 328m² Gesamtwohnfläche, verzaubern neben einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – auch mit einer durchdachten Raumaufteilung – errichtet im typischen Tiroler Stil !
Es ergeben sich hier eine Vielzahl an Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten! Hier könnten Sie Ihr Geschäft erstklassig präsentieren und gleichzeitig sehr zentrumsnah wohnen. Natürlich kann das Haus auch komplett als Wohngebäude genutzt werden.
Ein absoluter Pluspunkt der Immobilie ist die äußerst zentrale Lage – da sich das Objekt mitten im Zentrum von Kirchberg befindet. Das Haus wurde so errichtet, dass die Sonne den ganzen Tag über den Wohnbereich erhellt und dadurch für ein angenehmes Wohnen sorgt. Hier findet bestimmt jeder seinen Rückzugsort!
Hier können Sie die Koffer packen und direkt ins neue, moderne Heim einziehen!
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage mit Sektionaltor für eine Doppelhaushälfte und zwei weiteren Autoabstellplätzen im Freien für die andere Haushälfte. Auch vorhanden ist ein großzügiger Keller im Ausmaß von ca. 39m², in welchem die Möglichkeit besteht, eine Sauna zu realisieren.
Die Beheizung erfolgt über die vorhandene Fußbodenheizung mit individueller Temperaturregelung pro Raum.

 

Kaufpreis: € 2.430.000,00 (zzgl. Kaufnebenkosten)

 

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer,
1,1 % Grundbuch-Eintragung,
3 % + MWSt. Vermittlungshonorar,
Vertragserrichtungskosten


Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen
des Maklergesetzes idgf. BGB.Nr. 262/96
einschließlich § 15 MaklerG als vereinbart. 
Energieausweis in Bearbeitung!

 

Zum Schluss, Wichtiges auf einen Blick:


Wohnfläche:ca. 328m²
Wohn/- Essraum:1
Schlafzimmer: 3
Bäder: 2
Keller: 1 Hälfte 39m², 1 Hälfte 25m²
Zustand: Modern, Erstbezug!
Baujahr: 2019

Autoabstellmöglichkeiten:

Doppelgarage, 2 Freiplätze

Beziehbar: ab sofort!
Anschlüsse: Wasser, Kanal, Strom

Heizung: Fußbodenheizung (Gas)


Es ist leider kein Freizeitwohnsitz möglich!

 

Gerne können Sie Ihre Anfrage per Mail richten, wir übermitteln gerne mehr Infomaterial zum obigen Objekt!
Wir hoffen, dass Sie unser Angebot Interessiert und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und einer Besichtigung zur Verfügung.
Angaben beruhen auf Unterlagen des Auftraggebers und sind ohne Gewähr!